As construções bem-sucedidas e a satisfação de clientes e parceiros são resultado do Gerenciamento do Empreendimento “Ponta a Ponta”, Transparência, Pontualidade e Organização realizado pela DM Engenharia. Com extremo zelo na gestão dos recursos dos clientes, a Construtora ergue obras de qualidade, com máximo valor agregado e dentro do orçamento e do prazo planejados. O objetivo é entregar construções de excelência, à altura do sonho do cliente.
Soma-se, ainda, comportamento ético, respeito ao meio ambiente e criteriosa qualidade no processo construtivo, visando entregar obras que superem, em todos os aspectos, as expectativas de nossos clientes.
Para a concretização de empreendimentos e obras de sucesso, a DM Engenharia está ao lado do cliente desde o início, atuando no gerenciamento dos projetos de arquitetura e engenharia, soluções técnicas otimizadas e execução da obra dentro do custo, prazo e qualidade planejadas.
Para construir é fundamental conhecer quais são as etapas e sequência de uma obra desde a contratação dos projetos de arquitetura até a limpeza final para a tão esperada mudança para a casa nova.
O projeto de arquitetura é o início de tudo! É a partir dele que se desenvolvem todas as atividades de projeto, planejamento, orçamento e construção!
Após definição do projeto de arquitetura, agora é hora de contratar os projetos de estruturas, instalações elétricas, instalações hidros-sanitárias (água fria, esgoto, água quente), telefonia e internet.
Defina o início da obra e distribua o custo nas etapas para você saber quanto custará cada uma delas.
É a preparação para iniciar a obra. Inclui a limpeza e fechamento do terreno, montagem do canteiro e barracão de obras, serviços de terraplenagem (movimentação de terra com corte e ou aterro). Em seguida é feita a locação de obra com a montagem do gabarito e a definição dos eixos de execução das fundações e, mais para frente, das paredes e divisórias.
As fundações que sustentam a edificação (casa, prédio, shopping, galpão, etc). Existem vários tipos de fundações. A definição do tipo de fundação leva em consideração o tipo de edificação e o tipo de solo do terreno.
São as estruturas que ficam acima da terra como pilares, vigas, lajes. As estruturas mais comuns no Brasil são: Concreto armado convencional ou protendido (sistema pilar-viga-laje). Alvenaria estrutural (a própria alvenaria é a estrutura da edificação) Estruturas metálicas (principalmente em galpões, indústrias).
É a etapa de execução de alvenarias, chapisco, emboço ou reboco. As paredes também podem ser em Drywall (gesso acartonado) ou divisórias!
A construção do telhado é dividida em duas etapas: estrutura (engradamento) e cobertura (telhas). As telhas podem ser:
- Cerâmicas
- Concreto
- Metálicas
- Fibrocimento e
- vários outros modelos.
As instalações hidros-sanitárias são divididas em:
- Instalação de água fria
- Instalação de esgoto
- Instalação de água quente
- Instalação de água de reuso (se houver)
Devem ser feitas com bastante atenção e cuidado para evitar vazamentos e problemas futuros. Há vários tipos de materiais para tubos e conexões além do PVC.
É a passagem de eletrodutos, fios e cabos, seguida da instalação de tomadas e interruptores. Toda a instalação é dividida em circuitos protegidos por disjuntor.
São as instalações de TV, CFTV, internet, gás, ar condicionado.
É a etapa de assentamento de pisos cerâmicos, porcelanatos, pisos laminados, azulejos, granitos.
É a etapa de assentamento de pisos cerâmicos, porcelanatos, pisos laminados, azulejos, granitos.
Etapa de pintura interna, externa e texturas. A pintura interna em paredes de alvenaria se divide em:
- Preparar as paredes, pisos e tetos
- Aplicar selador
- Aplicar massa corrida
- Pintura com tinta acrílica em duas ou três demãos
Etapa de instalação de lavatórios, bancadas, box de banheiro, armários planejados etc.
Piscina, quadra, área para churrasqueira, gradil, plantio de grama e cultivo do jardim.
Limpeza final de obra. Deve ser feita com tempo e cuidado, olhando todos os detalhes para que fique tudo muito limpo e bonito para receber a família. Também é nessa etapa que é testado o funcionamento de todas as instalações.
NBR 12722:1992 – Discriminação de serviços para construção de edifícios – Procedimentos
NBR 15575-1:2013 – Edificações habitacionais — Desempenho – Requisitos gerais
Garantir a qualidade da concepção à conclusão, com um olhar treinado para entregar o imóvel que você sonhou. Essa é a filosofia da DM Engenharia, fundada em 2015 na capital.